Vender apartamento na Zona Sul
Cada mês anunciado custa condomínio, IPTU e o rendimento que o dinheiro da venda deixou de gerar. Eu te mostro quanto, no seu imóvel, sem custo.
Corretor de imóveis na Zona Sul de Ribeirão Preto
Menos achismo. Mais número.
Para vender, comprar ou investir em apartamento de alto padrão na Zona Sul de Ribeirão Preto, eu faço a conta que diz quanto fica no seu bolso antes de você assinar.
Quantos apartamentos estão à venda de verdade na Zona Sul?
997
anúncios de apartamento no Jardim Olhos d'Água.
100 a 200
imóveis reais por trás desses anúncios.
Medição própria, set/2026.
O portal repete o mesmo imóvel várias vezes, com preços diferentes. Quem decide preço olhando o portal decide com um mercado que não existe desse tamanho. Eu conto antes, para você não pagar pelo erro.
Comprar apartamento na Zona Sul
Pagar 5% acima do preço real num apartamento de R$ 1,2 milhão são R$ 60 mil. Eu procuro, meço e negocio do seu lado, e você não paga nada por isso.
Investimento imobiliário em Ribeirão Preto
A Selic está em 14% ao ano (Banco Central, set/2026). Antes de comprar para investir, veja se o retorno líquido do imóvel bate esse número.
Prometo só o que eu controlo.
Diagnóstico, plano, exposição declarada e um número toda semana. Prazo de venda e rentabilidade não dependem de mim, então eu não prometo. Você decide com a conta na mão, não com uma promessa.
Onde eu atuo: apartamentos de 3 ou mais dormitórios na Zona Sul de Ribeirão Preto
Jardim Olhos d'Água
Jardim Botânico
Nova Aliança
Nova Aliança Sul
Bosque dos Juritis
Vila do Golfe
Quinta da Primavera
Território fechado e poucos clientes por vez. Cada um recebe um número toda semana, não uma ligação quando aparece novidade.
Mateus Monteiro, corretor de imóveis na Zona Sul de Ribeirão Preto
- 2º colocado da RE/MAX no Paraná em menos de um ano. Rookie do Ano, 100% Club, Top 10 Paraná.
- Growth Leader da eXp Realty. Montou uma rede de 100 corretores, mais de 90% produtivos no ano.
- R$ 20 milhões em vendas pessoais acumuladas.
Voltei pro campo do zero em Ribeirão Preto. Aqui eu provo com medição do mês, não com tempo de casa.
Radar da Semana
Investimento imobiliário em Ribeirão Preto, com a conta feita.
Toda segunda, dois imóveis de Ribeirão Preto com o retorno líquido estimado comparado à Selic, hoje em 14% ao ano (Banco Central, set/2026). Dois minutos de leitura, no seu WhatsApp. Grátis. Semana em que nenhum passa na conta, eu aviso igual.
Estimativa, não recomendação de investimento.
Artigos
Vender, comprar e investir em imóveis na Zona Sul de Ribeirão Preto, com a conta, as premissas e a data.
Artigo
Espaço reservado para o artigo publicado no blog.
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